7月28日晚，在RICS中国奖颁奖典礼上，2023获奖名单公布，由北外滩（集团）有限公司和华建集团华东建筑设计研究院有限公司联合申报的原雷士德工学院旧址保护工程获得年度城市更新项目优秀奖。

(资料图片仅供参考)

RICS Awards被公认为房地产和建筑行业“奥斯卡”，在全球行业内极具影响力。

下面

我们再来回顾一下

雷士德工学院旧址保护工程

▲雷士德工学院建成后照片（1930年代）

雷士德工学院旧址位于东长治路505号，由雷士德基金会出资创办。学校建造于1934年，设置有建筑、土木工程、机械、电器工程等课程，是近代上海著名的工科类院校。1945年, 学校结束了短暂的办学生涯。

▲修缮前

解放后，学校旧址先后为上海航务学院和上海海员医院使用，在本次修缮前已处于空置状态。1994年雷士德工学院旧址被公布为上海市第二批优秀历史建筑（保护类别为三类）。

▲修缮后

2021年起，随着虹口北外滩功能提升，雷士德工学院旧址启动修缮工程。

外观恢复原貌

由于历年积灰成污，加之雨水侵蚀和风化，建筑立面石材、毛面砖和水刷石均存在破损。

为恢复原貌，本次修缮根据不同部位、不同材质污染损坏的程度，采取相应的工艺进行清洗、修补、打磨与小范围平色处理，在尽量保留原始痕迹与沧桑感的同时，达到外立面的整体和谐，并按照原有毛面砖式样定制新砖，以更换立面严重空鼓损坏的区域。

修缮细节

主入口大门曾有图案为天平、烧杯、试管、书籍等元素的铜制装饰，象征着雷士德工学院设置的课程。在研究过程中，设计团队从上海历史博物馆借出藏品，复制后重新安装于建筑主入口大门上，恢复了大门的原貌。

格局保护功能新

雷士德工学院的门厅、大礼堂、阶梯教室、绘图教室等重点保护空间，均保留了大量历史原物。

礼堂二层通高，东西侧墙下部为红漆木护壁，内设暖气龛，窗下有装饰艺术风格图案装饰，地坪和舞台均为条木地板，木门、钢窗等均为历史原物，本次统一进行了保护修缮。

阶梯教室地面为条木地板，架空形成阶梯，木门窗形式和室内装饰简约，具有学院建筑特色。

本次修缮将室内格局完整保留，包括讲台上方的提拉活动黑板也一并保存下来。该黑板为1930年代原物，在近代教育建筑中保存至今者也不多见。

原绘图教室屋面做法独特，采用锯齿形的天窗设计，锯齿朝向东北方向，通过漫反射获得天光，获得均匀、稳定的室内采光，有利于绘图使用。

新与旧碰撞

▲修缮中为原实验室排水沟设计了可打开的盖板，图案提取自礼堂木护壁

▲四层室内壁炉进行釉面砖补配和修补，恢复历史原貌

▲设计团队特地在二层会议室保留了一块楼板展示其结构构造，展示近代历史建筑的结构技术与工艺特点

▲设计团队在一层走道开了一扇小小的“窗户”，配上了历史图纸和说明文字，用灯光照亮了埋藏在墙内的烟道耐火砖

资料来源：RICS 皇家特许测量师学会 华建集团历保院