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导读 相信大家对物业交接注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！1、 二手房物业...

1、 二手房物业交割时，我们需要注意房子的各项费用是否结算清楚。在交房之前，买家可以索要上月分已缴纳的水费、电费、燃气费、有限电视收据凭证等相关费用的账单，确定卖家各项生活费用已经交清。买家可以要求卖家协助办理维修基金更名、煤气、有限电视过户手续。

2、 二手房买卖时，有些卖家会承诺赠送家具家电等等。大家可以根据合同对于附赠的家电、家具进行验收。物业交割时，我们还需要注意房屋附属设施、设备的验收，比如说设备是否存在损坏，下水道有没有堵塞，电表是否存在移动、改装的情况等。

3、 二手房物业交割时，我们一定要注意户口的问题。不少买家购买二手房是为了落户上学，因此卖家没有将户口迁移出去会损害买家的利益。买家在房屋交割日之前一天，可以到派出所了解卖家户口是否已经迁出去。

4、 大家在购买二手房时，最好留一笔尾款作为物业交割保证金，如果卖家存在拖欠物业费、水电费等，我们可直接用这笔保证金支付欠缴的费用。大家在签订合同时，可以在合同中约定好户口迁移的时间，卖家违约责任等相关条款。

本文物业交接注意事项有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。